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淺談高層建筑存在的優(yōu)與劣
更新時(shí)間：2013-08-30 10:08 瀏覽數(shù)：次 【 打印 】 【 關(guān)閉 】
高層建筑好與壞
現(xiàn)在房?jī)r(jià)的高漲使得人們想要在都市的高樓大廈中擁有一套自己的房子是非常難得一件事。自世界上第一幢高層建筑-美國(guó)家庭保險(xiǎn)公司大樓出現(xiàn)在美國(guó)芝加哥以后，到20世紀(jì)，各國(guó)的高層建筑不斷涌現(xiàn)。我國(guó)的高層建筑始于20世紀(jì)50年代。香港在20世紀(jì)50年代初就建成了當(dāng)時(shí)很高的康樂(lè)中心大廈。我國(guó)內(nèi)地的離層建筑始于20世紀(jì)60年代建的廣州賓館，以后高層建筑不斷涌現(xiàn),上海金茂大廈就是其中很優(yōu)秀的代表。高層建筑的優(yōu)點(diǎn)。隨著世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快，城市人口快速增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)土地資源緊缺，迫使城市建筑向高空發(fā)展，科學(xué)技術(shù)進(jìn)步也推動(dòng)了建筑技術(shù)的發(fā)展，新型硅酸鈣板吊頂材枓、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝的不斷涌現(xiàn)，使人們?cè)诟呖站幼『凸ぷ鞒蔀榭赡?。我?guó)人多地少，在大力改善人們居住條件的同時(shí)，必須兼顧節(jié)約土地的原則。我國(guó)政府也相繼出臺(tái)了有關(guān)政策，并采取果斷措施制止耕地銳減和非法多占、亂占耕地，尤其在大中城市，應(yīng)特別注重挖掘城市內(nèi)部潛力，提高土地利用率。因此,在大中城市有計(jì)劃地發(fā)展高層建筑，特別是高層住宅，既符合節(jié)約用地的要求，又有利于提升住宅檔次、提高居住質(zhì)量。從另一方面來(lái)看，高層輕鋼龍骨建筑除了能構(gòu)成一條靚麗的風(fēng)景線，體現(xiàn)一個(gè)國(guó)家或一個(gè)城市的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和建筑技術(shù)總體水平外，還具有減少市玫建設(shè)投資、用垂直交通代替橫向（水平）交通，以減少城市交通擁堵等明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
高層建筑的弊端和危害。高樓引來(lái)"風(fēng)速殺手"。由干高層、超高層建筑鱗次櫛比而引發(fā)峽谷效應(yīng)，使城市街道風(fēng)速加大，以致危及行人和行車安全。這種峽谷效應(yīng)還表現(xiàn)在某些高樓郎分外墻表面因風(fēng)速過(guò)大產(chǎn)生巨大負(fù)壓，玻瑰幕墻或大墻板塊會(huì)像雪崩一樣脫落，高檔門窗等也常常會(huì)發(fā)生突然崩塌、墜落傷人事故。"熱島效應(yīng)"加劇。大中城市形成"熱島效應(yīng)"的原因很多，主要是人口過(guò)多、硅酸鈣板建筑密集等造成的。從高層建筑現(xiàn)狀來(lái)看，其間距過(guò)小是"熱島效應(yīng)"加劇的重要原因，因?yàn)榘丛O(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，考慮到大樓的日照和空氣對(duì)流，其間距應(yīng)是樓高的1.5-2倍，但很多大中城市的高層建筑實(shí)際間距還不足樓高的1倍。電子屏蔽效應(yīng)。商層、超高層建筑林立還會(huì)產(chǎn)生電子屛蔽效應(yīng)，直接影響電子信號(hào)、無(wú)線電波的發(fā)射和接收。調(diào)査資料表明，在高樓林立的居民小區(qū)，某些部位或樓層的用戶的電話通訊常發(fā)生無(wú)故中斷現(xiàn)象，有些地區(qū)幾乎成為通訊的"盲區(qū)"。請(qǐng)顧客高樓造價(jià)和施工成本劇增，維護(hù)和管理費(fèi)用驚入。據(jù)有關(guān)對(duì)高層建筑的經(jīng)濟(jì)分析資料顯示，當(dāng)建筑物超過(guò)一定高度（約100m)后，不僅建筑總造價(jià)成幾何級(jí)數(shù)增加，施工成本也節(jié)節(jié)攀升,而且建成后的高樓曰常維護(hù)和管理費(fèi)用也高得驚人。5，安全隱患大。高層建筑，特別是超高層建筑，一旦發(fā)生地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)或人為破壞等突發(fā)事件，很難進(jìn)行及時(shí)而有效的救助，往往造成人員和財(cái)產(chǎn)的巨大損失。2001年9月11日發(fā)生在美國(guó)紐約的世界貿(mào)易中心兩座大廈瞬間被燒毀，震驚了全世界，也給熱衷于攀比興建高層、超高層建筑的投資開(kāi)發(fā)商們敲響了警鐘。進(jìn)入21世紀(jì)以后，生態(tài)城市、花園城市、節(jié)能建筑、智能建筑等已成為城市建設(shè)新的發(fā)展方向。應(yīng)該根據(jù)本國(guó)、本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和用地情況，適當(dāng)建造一些高層建筑，盡量少建或不建超高層建筑。
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